房屋抵押贷款还不上的后果是什么？房屋抵押贷款利率是多少？

房屋抵押贷款还不上的后果是什么?

1、在征信上留下污点

一些房屋抵押贷款对接了征信系统，所以客户逾期以后，贷款机构会将客户的逾期情况上报征信，这会在客户的征信上面留下信用污点，需要客户注意的是，贷款逾期记录会在征信报告上面保留几年的时间，会长时间对客户带来不利影响。

2、会被平台催收

客户逾期以后，平台为了督促客户尽快还款，肯定会对客户进行催收，一般情况下会通过电话或者短信督促客户尽快还款，不过如果客户选择的是正规的贷款机构，那么逾期以后平台也只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人或朋友。

3、产生大量罚息

在正常情况下，客户申请房屋抵押贷款以后只会产生贷款利息支出，但如果客户逾期了，贷款机构还会计算客户的逾期罚息，罚息是按天计算，客户逾期的时间越长，产生的罚息也就越多，最后客户的债务压力会越大。

4、房子会被处置

客户办理房屋抵押贷款就需要办理抵押手续，在办理完抵押手续以后，房子的产权上面就会很复杂，如果客户连续三个月逾期或者累计逾期时间超过了6个月，那么贷款机构就会按规定终止贷款合同，要求客户提前还款甚至是处置抵押的房子。

5、进入失信人员名单

平台首先会对客户采取一些催收措施，如果贷款客户依旧不履行自己的债务责任，有故意拖欠贷款不还的嫌疑，平台可能会通过法律途径来解决客户的债务问题，到了这一步客户可能会被纳入失信人员名单，以后的生活会被限制高消费，甚至还不能担任公司的高级管理职位，客户将会受到更大的影响。

房屋抵押贷款利率是多少?

银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。

银行执行的基准利率为：

一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。