选固定利率需要去银行办理吗?房贷LPR利率和固定利率哪个好?

选固定利率需要去银行办理吗?

选择固定利率的用户不一定是需要银行的，具体房贷申请者是否需要去银行是需要根据实际情况进行判断的。如果放贷银行允许不去银行的话，用户就不需要去银行的。用户可以通过手机银行或网上银行办理LPR转换，在转换时选择固定利率即可。

而且如果有共同借款人，共同借款人登录网银或者手机银行，就可以通过在线进行确认，比去银行柜台办理要方便许多。需要注意的是，共同借款人没有在规定时间内进行确认，视为LPR转换失败。

此次的房贷转换其影响都是深远的，如此巨大的金额和涉及到众多的合同，无论是对银行贷款机构还是涉及到众多的住户贷款人，都影响到方方面面。随着经济状况的改善、积累的增加甚至收入的提高，用户是可以选择提前还款的。

房贷LPR利率和固定利率哪个好?

其实选哪个都是在对赌，赌的是日后的贷款利率走势。两种定价方式各有各的好处，相对来说固定利率是比较保守的，适合那些不愿意冒风险的人选择，要是觉得贷款利率会下降，就选LPR，所以贷款人要根据自己的需求选择。

LPR利率是由18家商业银行共同报价，每月20号更新，但每年只会重新定价一次，主要参考定价前一个月的LPR为主，定价周期内不管LPR如何变动，都不受影响。而固定利率是执行原合同的贷款利率，但不像之前一样会随基准利率变动，直到贷款结清为止都不会变动。

就今年截止到目前，本年度LPR已经累计下调过3次，共下调了35个基点。除了1月份下降5个基点，5月和本月都下降了15个基点。如果选择每年1月1日为利率重定价日的话，到明年1月房贷利率至少可以下降0.35个百分点。2023年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。