卖房款是否需要缴纳个人所得税?
根据《中华人民共和国个人所得税法》第三十一条规定：“住房出售收入，不论是卖房款本身还是所得利润，税款均应交纳个人所得税。”由此可见，无论卖房款本身还是卖房款所获得的利润，均应交纳个人所得税。此外，个人卖房子在缴纳税款之前，应先拆下墙壁内的抵押贷款金额和征收的房产税。
关于卖房款缴纳个人所得税的计算方法？
个人卖房款应交纳的个人所得税总额，应根据其实际缴纳情况而定，具体计算方法如下：
(1)计算卖房款所获取的收入，该收入按照《个人所得税法》规定的计税准则，扣除免税额后计算应缴纳的个人所得税。
(2)计算卖房款所得利润，按照房地产开发企业所得税征收标准，按照房地产开发企业所得税规定的适用税率，缴纳房地产开发企业所得税。
(3)根据卖房款征收的房产税计算应缴纳的房产税。
营业执照公示信息